相続税 土地

相続税対策として、土地を生前贈与する方法があります。 その際、相続時精算課税制度を利用すると、節税効果が非常に大きくなります。 以下では、相続時精算課税制度を利用した土地の生前贈与 …

相続により、被相続人が所有していた土地を取得する場合があります。 その場合には、その土地の相続により、相続税がどのくらい発生するかについて知っておかなくてはなりません。 そこで、以 …

相続が発生した場合、相続人が、相続により相続税の基礎控除額を超える価額の財産を取得すると、原則として、相続税の申告が必要になります。 その際、相続税額の計算の仕組みについてある程度 …

子や孫等に財産を残したい場合、2つの方法があります。 1つは、生前に財産贈与を行う方法です。もう1つは、相続による方法です。 どちらの場合にもそれぞれ相続税と贈与税が課税されます。 …

被相続人が、相続人が払いきれない住宅ローンを残して亡くなった場合、相続人が相続放棄を行い、債権者である金融機関の同意を得たうえで、ローンで建てた住宅を売却し、その売却代金をローンの …

不動産取得税は、土地や住宅などの不動産を売買、贈与、交換、建築などによって取得した場合に、対象不動産が所在する都道府県に対して支払う税金のことです。 以下では、この不動産取得税の課 …

今回は、土地を相続した場合などに気になる土地の評価の考え方について概説します。 土地の評価の原則 土地は、原則として宅地、田、畑、山林などの地目ごとに評価をします。 その評価方法に …

平成２７年の相続税の改正により、相続税が課税される可能性が大幅に上がったと言われています。 これに伴い、生前贈与その他の手段を利用した親族間での資産の移動が注目されています。 今回 …

親族間を中心に不動産の贈与が色々な場面で行われています。 例えば、相続対策としての生前贈与であったり、兄弟での共有になっている不動産について権利関係を整理するための贈与等です。 不 …

今回は、「相続」という手続きの中で、特に紛争に発展しやすい不動産の分割方法について整理しました。 遺産分割の原則 人が亡くなると、その人が所有していた資産は相続人に引き継がれます。 …