不動産に関する相続の注意点 | 千代田法務会計

不動産取得税がゼロになるかも？？不動産取得税の減税について

2016年2月18日

不動産を購入する際は、不動産の購入代金以外に仲介手数料や登録免許税、不動産取得税等の様々な費用がかかります。今回は、この中でも不動産取得税に焦点を当てて、税率や減税措置について整理していきます。不…

2016年2月15日

土地や建物といった不動産の所有者は登記簿に記載されています。不動産の所有者が変わった場合は、所有権移転登記（不動産移転登記と呼ぶことも多いので、この記事では不動産移転登記と表現します）という手続きを…

2016年2月11日

平成２７年の相続税の改正により、相続税が課税される可能性が大幅に上がったと言われています。これに伴い、生前贈与その他の手段を利用した親族間での資産の移動が注目されています。今回は、「土地の贈与」を…

2016年2月8日

親族間を中心に不動産の贈与が色々な場面で行われています。例えば、相続対策としての生前贈与であったり、兄弟での共有になっている不動産について権利関係を整理するための贈与等です。不動産という比較的価値…

2016年2月4日

今回は、「相続」という手続きの中で、特に紛争に発展しやすい不動産の分割方法について整理しました。遺産分割の原則人が亡くなると、その人が所有していた資産は相続人に引き継がれます。故人が所有していた…

2016年2月1日

相続のトラブルで親族間で骨肉の争いになったといった話をテレビ等で見たことがある方は多いと思います。また、そういった経験談を身近で聞いたり、ご自身が当事者になったという方もいるかもしれません。今回は…

2016年1月25日

不動産を信託財産とする信託をすると、受託者への所有権移転登記と併せて信託の登記がされます。
信託契約等で定めた信託の終了事由が生じると、信託登記の抹消が必要になります。
今回は、信託登記の抹消手続きについて解説したいと思います。

2016年1月22日

皆さんは、信託とは何かご存知でしょうか？信託銀行のような言葉は、以前からよく目にしましたが、信託の意味をよく知らない方も多いのではないでしょうか。今回は、信託の概要、不動産についての信託とそのための登記について解説していきます！

2016年1月18日

夫婦で不動産を購入すると、住宅ローンなどの連帯債務者になるなどして共有名義で登記することがあります。不動産を共有名義で登記すると、色々なトラブルも発生します。本記事では、相続で取得した不動産を共有名義で登記することのリスクについてご紹介していきます！

2016年1月15日

不動産や株式、貴金属、船舶等を譲渡した所得に対しては、譲渡所得税という税金が課税されます。さらに、高齢化や核家族化が進む現在、相続した不動産の売却の検討を迫られる事案が増えてきています。今回は、相続した不動産の譲渡所得税について解説していきます！