不動産の相続税ブログ

相続税の申告もれがあった場合に起きることと対策について、確認してみましょう。 申告もれのペナルティー 相続税の申告は、相続が開始された日から10ヶ月以内という期限が設けられています。 申告した税額に誤…

養子縁組の手続きと養子に出した子の相続手続きについて、確認してみましょう。 養子縁組の手続き 養子縁組とは、血縁関係のない者または血縁的に親子関係にあっても嫡出親子関係のない者の間に法律上の嫡出親子関…

相続人の中に養子がいる場合の取り扱いについて、確認してみましょう。 普通養子と特別養子 養子縁組とは、親子関係のない者同士を、法律上親子関係があるものとすることです。 また、養子縁組には、普通養子縁組…

自己破産した場合の相続について、確認してみましょう。 自己破産とは 自己破産を行うことで、借入金が免除され、借入先からの取り立ても止まります。 また、誰でも手続きが可能です。 ただし、自己破産を行うと…

相続に全員が相続放棄を行った場合、相続財産はどのような扱いになるのでしょうか。 また、この場合の注意点について、確認してみましょう。 相続人が全員相続放棄した場合の借金の扱い 相続人全員が相続放棄した…

相続放棄と遺留分放棄の内容と違いについて、確認してみましょう。 遺留分と遺留分減殺請求 遺留分とは、兄弟姉妹以外の推定相続人に認められている、最低限度の相続分の事をいいます。 相続人が、妻と子供のみの…

不動産を活用した相続税対策には様々なものがありますが、その内の1つとして住宅リフォームを活用したものがあります。 そこで、以下では、このリフォームを活用した相続税対策について解説します。 何故リフォー…

相続前に不動産を売却した場合と、相続後にそれをした場合に、どちらが税金が安くなるかということについては、土地と売却に係る譲渡所得税と相続税についてよく検討する必要があります。 そこで、以下では、それら…

一定面積以上の土地を相続によって取得した場合、広大地評価といって、当該土地の相続税評価を軽減する特例の適用を受けることができます。 しかし、当該特例は、対象地がマンション適地に該当すると、適用できなく…

一定規模以上の広さの土地を相続によって取得した場合には、広大地評価といって、一般の土地とは異なる評価方法を用いてその相続税評価を行います。 そこで、以下では、この広大地評価について解説します。 広大地…